Експерт: Допълнителният данък върху печалбата на банките ще вдигне лихвите и ще има положителен ефект върху пазара на имоти

В България се обсъжда въвеждането на допълнителен данък върху печалбата на банките. Предложените от Министерството на финансите промени в данъчните закони предвиждат данък върху свръхпечалбата за шест сектора – банки, застрахователи, телекомуникационни компании, хранителни вериги, обменни бюра и фирми за бързи кредити.

Дипломираният експерт-счетоводител, данъчен консултант и преподавател по данъчно облагане в УНСС Пламен Донев коментира темата в предаването „Бизнес старт“ по Bloomberg TV Bulgaria. Според него допълнителният данък върху банките със сигурност ще доведе до повишаване на лихвите, което от своя страна ще има положителен ефект върху пазара на имоти в България.

Донев посочи, че пазарът на имоти и кредитирането в страната е изкривен и отдавна е преминал точката на равновесие. По думите му намаляването на активността при жилищното кредитиране чрез тези данъчни промени е целенасочено и търсено.

Прочетете също: Управителят на БНБ Димитър Радев: Допълнителният данък върху банките може да оскъпи кредитите

Експертът добави, че охлаждането на пазара на недвижими имоти е неизбежно и необходимо, но Българската народна банка (БНБ) е можела да постигне този ефект по-рано и по-плавно чрез мерки по пруденциалния надзор.

Според Донев общата данъчна тежест върху банките е два пъти по-ниска в сравнение с другите сектори. Той обясни, че причината е техническа: отпускането на кредити не се облага с ДДС на общоевропейско ниво, а в България, за разлика от хазарта и застраховането, няма облагане, което да компенсира това при банковия сектор.

Друга важна промяна в предложенията на Министерството на финансите е поетапното повишаване на данъчните оценки на имотите в три стъпки – с 30% през първата година и с по 35% през втората и третата година.

Донев определи този подход като плах и недостатъчно категоричен. Той посочи, че настоящите оценки се базират на технически формули и са далеч от реалните пазарни цени, поради което дори двойно или тройно увеличение би било необходимо.

По думите му нивото на облагане с местни данъци в България е изключително ниско в сравнение с развитите западни икономики, което прави общините финансово и политически зависими от централната власт.

Източник: Investor.bg (по разговор в „Бизнес старт“, Bloomberg TV Bulgaria)