Bakıda icbari əmlak sığortasında təminat 25 min manat: Sığorta haqqı artmadan ödəniş əmlakın dəyərinə necə yaxınlaşacaq?

Azərbaycan Mərkəzi Bankının baş direktoru Vüsal Qurbanov 15 oktyabr 2026-cı ildə 2026-cı ilin birinci yarısı üzrə "Maliyyə Sabitliyi Hesabatı"nın təqdimatında icbari sığorta haqlarının artırılmasının nəzərdə tutulmadığını bildirib: "Biz sığorta haqlarının artırılmasını nəzərdə tutmuruq və bununla bağlı qanunvericilikdə də tələb yoxdur." Qurbanovun sözlərinə görə, məqsəd xidmət səviyyəsini yüksəltmək və "əmlakın dəyərinə daha yaxın məbləğdə ödəniş edilməsini təmin etmək"dir. Daşınmaz əmlakın icbari sığortası ilə bağlı qanun layihəsi aidiyyəti dövlət qurumlarına təqdim olunub. Onun sözlərinə görə, layihənin əsas məqsədi sığorta məbləğlərinin daha adekvat müəyyənləşdirilməsi və sığorta təminatının təkmilləşdirilməsidir. Dəyişikliklərin mövcud sığorta haqları çərçivəsində, mərhələli şəkildə tətbiqi nəzərdə tutulur.

Sığorta haqqını artırmadan sığortalının ödənişini yaxşılaşdırmağı hədəfləyən Mərkəzi Banka təşəkkür edirik.

FİKRİMİZCƏ, SUAL "NƏ VAXT" YOX, "NECƏ"DİR

Bunu da oxuyun: Kupçası olmayan ev də sığortalana bilər: hansı sənədlərlə? Bəs evi iki şirkətdə sığortalayan nə qədər ödəniş ala bilər?

Hazırda yaşayış evləri və mənzillər üçün icbari sığortada sığorta məbləği sabitdir. ASAN Xidmət və sığorta şirkətlərinin məlumatına görə, Bakıda sığorta məbləği 25 000 manat, sığorta haqqı 50 manatdır. Gəncə, Sumqayıt və Naxçıvanda bu rəqəmlər 20 000 və 40 manat, digər yaşayış məntəqələrində isə 15 000 və 30 manatdır.

JAMnews-un 31 avqust 2026-cı il tarixli, m2map.az elan məlumatlarına əsaslanan təhlilinə görə, Bakıda orta qiymətli 65 kvadratmetrlik mənzil təxminən 178 000 manata başa gəlir. Bazar qiymətinə torpağın və yerləşmənin dəyəri də daxildir, sığorta isə binaya dəyən zərəri qarşılayır. Buna görə bu iki rəqəmi birbaşa müqayisə etmək düzgün olmaz. Buna baxmayaraq, bu fərq sabit sığorta məbləğinin bugünkü bazar şəraitində nə dərəcədə yetərli olduğu sualını gündəmə gətirir. Fikrimizcə, Mərkəzi Bankın ödənişi əmlakın dəyərinə yaxınlaşdırmaq hədəfi də sığortalı üçün məhz bu səbəbdən önəmlidir.

Sığortalı üçün əsas sual budur: Zərər baş verdikdə öz cibindən qarşılamalı olduğu fərq necə azalacaq? Sığorta məbləğləri artırılacaqmı? Zərərin qiymətləndirilməsi qaydası dəyişəcəkmi? Yoxsa mövcud təminat daxilində ödəniş təcrübəsi yaxşılaşdırılacaq? Bu təfərrüatlar hələ açıqlanmayıb; qanun layihəsi ictimaiyyətə təqdim olunduqda aydınlaşacağı gözlənilir.

Diqqət çəkən daha bir məqam var. Mərkəzi Bankın sığorta vasitəçilərinə nəzarət şöbəsinin rəisi Ramin Cəfərov 21 oktyabrda keçirilən təlimdə daşınmaz əmlakın icbari sığortasında da risk əsaslı tarif sisteminin tətbiqi istiqamətində layihələr həyata keçirildiyini bildirib. Trend-in məlumatına görə, bu məqsədlə beynəlxalq ekspertlərlə seysmik risk xəritələri də hazırlanır. Bu üsul icbari avtomobil sığortasında 2022-ci ildən tətbiq olunur. Risk əsaslı tarif sistemi tətbiq edilərsə, orta sığorta haqqı dəyişməsə belə, ayrı-ayrı əmlaklar üçün haqların necə formalaşacağı da aydınlaşmalıdır.

Fikrimizcə, haqları artırmadan daha adekvat ödəniş hədəfi sığortalı üçün müsbət yanaşmadır. Onun uğurunu qiymətləndirmək üçün isə bu günkü vəziyyətin və gözlənilən nəticənin ölçülə bilən şəkildə açıqlanması faydalı olardı: Bu gün zərərin nə qədəri qarşılanır, dəyişiklikdən sonra nə qədəri qarşılanacaq?

SUALLARIMIZ

Azərbaycan Mərkəzi Bankına: Bakı üçün 25 000, digər bölgələr üçün 20 000 və 15 000 manat olan sığorta məbləğləri yenidən müəyyən ediləcəkmi? Əgər belədirsə, hansı meyarla?

Azərbaycan Mərkəzi Bankına: Sığorta haqları artırılmadan daha yüksək ödənişin hansı mexanizm hesabına təmin edilməsi planlaşdırılır?

Azərbaycan Mərkəzi Bankına: Daşınmaz əmlakın icbari sığortasında risk əsaslı tarif sistemi tətbiq edilərsə, ayrı-ayrı əmlaklar üçün sığorta haqları dəyişəcəkmi?

Azərbaycan Mərkəzi Bankına: Hazırda ödənişlərin dəyən zərərin nə qədərini qarşıladığına dair statistikanın ictimaiyyətlə paylaşılması planlaşdırılırmı?

CAVAB HÜQUQU

Sigortanın Sesi olaraq Azərbaycan Mərkəzi Bankının, İcbari Sığorta Bürosunun və sığorta şirkətlərinin mövqelərini dərc etməyə hazırıq.

#SigortanınSesi #Azərbaycan #İcbariSığorta #ƏmlakSığortası #MərkəziBank #SığortaHaqqı #Sığortalı #DaşınmazƏmlak